起首：中国房地产报

　　赢了讼事，但可能拿不到钱。

　　中房报记者 曾冬梅 广州报谈

　　1月13日，恒大物业集团有限公司（以下简称“恒大物业”，06666.HK）的股价出现异动，开盘即直线拉升，早盘的最高潮幅一度跳动29%。

　　其实，三天前的1月10日，恒大物业的股价便已出现了尽头阐扬，盘中曾拉升40%。本日晚上，该公司发布了一则诉讼判决，涌现对于134亿元存单质押担保被银行强制扩充一案，广州市中级东谈主民法院已作出判决，关连被告应在判决奏效之日起10日内向其偿还134亿元的款项及关连用度。

　　这一案件最早出当今公众视线是2022年3月，其时恒大物业透露了一则内幕音信，暗意在审核2021年财报的历程中，发现存134亿元的入款为第三方提供的质押保证金，已被关连银行强制扩充。由于数额高大，恒大系三家上市公司为此停牌，并延发2021年年报。中国恒大与恒大物业齐暗意将设立孤立探望委员会对此事进行探望。

　　随后的孤立探望遵守炫夸，2020年12月28日至2021年8月2日历间，恒大物业的6家附庸公司通过8家中国境内买卖银行，为多家第三方公司（当作被担保方）融资提供质押，关连的资金透过部分被担保方及多家通谈公司划转至中国恒大，用于后者支付2021年的到期债务及冒昧款。

　　质押的入款分为三组，第一组存单质押担保20亿元，第二组27亿元，第三组87亿元。2021年9月至2021年12月技术，因质押担保期限届满，触发质权已毕条目，三组共134亿元的入款质押被银行强制扩充。

　　据投资者分析，恒大物业的这134亿元现款入款主要起首于IPO融资、冒昧款及预收物业经管费。

　　探望遵守出炉后，参与事件的中国恒大行政总裁夏海钧，中国恒大首席财务官潘大荣，恒大集团扩充总裁柯鹏，恒大物业董事会主席甄立涛，恒大物业扩充董事赵长龙、安丽红均被要求离职。

　　而苦主恒大物业也因此停牌了一年多。一驱动，该公司还生机中国恒大能通过转让金钱对消关连款项，但跟着时候推移，中国恒大的贪图危境愈演愈烈，抵债事宜未有任何进展。2023年8月，恒大物业的经管层涌现，受限于关联方流动性危境，追回因134亿元入款质押导致的损失存在紧要不细目性，已对134亿元应收款项进行全额拨备。在协商无果的前提下，恒大物业自2023年底驱动向广州市中级东谈主民法院拿告状讼，向中国恒大催讨这笔大额入款。

　　拨备事宜显着影响了恒大物业的事迹阐扬。2021年，因为对关联方贪图性应收款进行减值拨备，该公司由盈转亏，录得包摄母公司净利润失掉3.16亿元。2024年上半年，恒大物业录得约5亿元的净利润，同比下落约36.8%，原因包括因入款质押被银行强制扩充一事拿告状讼，产生了高达6180万元的诉讼用度，以及就质押扩充款证明坏账损失并进行部分税前抵扣，就关连少缴企业所得税产生的滞纳金约4080万元。

　　少了134亿元的入款，恒大物业的偿债压力也无法在短时候内缓解。贬抑2024年6月底，该公司仍录得净流动欠债约14.8亿元，审计机构以为这可能对其不时合手续贪图才调组成紧要疑虑。

　　即便这次拿到案件胜诉的判决，恒大物业仍强调追回关连款项存在紧要不细目性。鼓吹们颇为温雅这一事件的走向。有投资者暗意，天然胜诉了，但中国恒大还稀有十万套房屋须委用，“保委用齐搞定不了，怎么可能赔其他的钱。”也有投资者以为，最佳的遵守即是将恒大集团在恒大物业的股权进行缩股，以补偿其债务。刻下，本钱市集齐在不雅望判决奏效10日后，两边会拿出什么样的偿还决策。

　　关连入款催讨的进一步安排，中国房地产报记者探求了恒大物业，但该公司关连崇拜东谈主暗意一切以上市公司公告为准。

包袱剪辑：张倩 手机赌钱