本文源头：时期财经 作家：林心林赌钱平台

“预订平台上也曾找不到这家货仓了。”

近日，上海中枢性段被称为“小武康”的宓亚货仓，在开业不到四年后以约2.2亿元的交游价悄然易主，这在行业内及酬酢平台上引起不小盘问。穿透股权可知，买家是“网游教父”、汜博集团首创东谈主陈天桥。

8月3日，时期财经从天眼查查询获悉，该货仓时势握有主体上海通疆企业束缚有限公司现在已完成股权交割，现在该公司由Shanda Group Limited 100%握股，该公司指向汜博集团；法定代表东谈主亦已变更为汜博集团首席运营官王飞浪。

上海第二家宓亚货仓，源头：OTA预订平台

淡出公众视线多年，这次陈天桥眷属盯上了一线城市的网红货仓。

几度易主，普洛斯2.2亿甩卖网红货仓

这栋11层的熨斗形建筑，位于上海黄浦区衡复风貌区中枢性段。由于外形与闻明的武康大楼相似，被不少网友称为“小武康”。

据这次促成交游方高力国际清楚，宓亚货仓总建筑面积约3901频频米，位置地段优厚，周围不仅有孙中山故园追念馆等名东谈主故园，还紧邻田子坊、环贸iapm、日蟾光等上海知名打卡点和阛阓。

不外，这栋网红货仓的红运颇为袭击。

时期财经梳理公开云尔获悉，时势早期为一家经济型货仓，在2006年开业时挂牌为华住集团旗下汉庭优佳。

自2018年起，因债权问题，时势几经转手，先是2018年由不良资产机构鼎一投资介入；后于2020年被物流巨头普洛斯（GLP）以2.1亿元接盘，纠正创新后于2022年底以“宓亚货仓”品牌重新对外营业。

对比早期汉庭优佳200-400元的房间订价，由普洛斯接办后，货仓奥妙无穷为中高等货仓，客房订价攀升至每晚800-1200元，险些涨了2倍。纠正后的宓亚货仓除了80套客房外，还配套咖啡厅、餐厅、艺术空间等，在酬酢平台积聚了不少热度。

不外，运营不及四年，这座货仓便被普洛斯摆上了货架。从最终2.2亿元的成交对价来看，与六年前接办时险些握平。有讯息指出，时势原来挂牌价为3.12亿元，即最终折价近七折。

关于这宗交游，旅游货仓行业高级经济师赵焕焱对时期财经分析以为，2.2亿元折合每频频米约5.6万元，这是较为公允的交游价钱。其指出，现在营业地产折价交游比比齐是，该货仓较为蛊卦资方的或是优厚的地段，“陈（天桥）莫得冒险，四平八稳”。

事实上，频年来普洛斯握续在进行资产惩处，以镌汰杠杆率及用于回购债务。另据新浪证券征引讯息东谈主士称，普洛斯或计议最快于本年向港交所递交上市央求。

第一太平戴维斯中国区筹商部考究东谈主简可（James Macdonald）对时期财经指出，这次出售粗略能为普洛斯提供退出非中枢业务、重新成立资金的契机，而非陆续参加平台推广。

这或也意味着，普洛斯曾尝试开发的极品货仓业务将濒临平缓或停滞。“在竞争强烈的货仓市场，打造可复成品牌并拦阻易，尤其是初创货仓平台计议难度大幅加多。”简可进一步指出。

而另一家宓亚货仓不异也在寻觅买家中。时期财经贯注到，高力国际近期清楚，位于上海交大徐汇校区的宓亚货仓现在整栋在售，领有客房数93间。该货仓是普洛斯于2023年7月推出的第二家宓亚货仓。现在，预订平台骄横该货仓基础房型售价在400-800元傍边。

网游教父陈天桥“归国”，如今身家680亿

2.2亿买下一栋货仓，对陈天桥来说确乎不算冒险。

拿起陈天桥及旗下汜博集团，不少东谈主粗略感到目生。但“我是渣渣辉，是昆季就来砍我”，这句曾风靡全网的洗脑告白词背后的游戏IP，恰是由汜博始创。

陈天桥毕业于复旦大学经济系，毕业后的他曾在上海腹地国企陆家嘴集团使命，从子公司副总司理作念到了集团董事长文告。1999年，25岁的陈天桥拿着50万元的启动资金，创办汜博网罗；并靠着拿下一款韩国网游《别传》的中国代理权，横扫中国网游市场快要七成份额，赚下无数钞票。

2004年，汜博网罗登陆纳斯达克，成为“群众网游主张第一股”，市值超10亿好意思元。2004年，31岁的陈天桥以88亿身家荣登《胡润2004 IT富豪榜》榜首，网易丁磊、百度李彦宏分列二、三位。

但陈天桥的贪心莫得留步于游戏业务上。在网文还被视作“歪路左谈”的年代，汜博网罗先后收购最先中语网、红袖添香等体裁网站。

2005年，陈天桥还力推“汜博盒子”，尝试将游戏、影视、音乐整合进一个末端。但这套近似“网罗迪士尼”的思法，在其时并不受市场认同。而后，汜博网罗的红运启动转向。2012年，陈天桥将汜博网罗独到化，随后将游戏和体裁业务整个出售；其中体裁资产就是如今的阅文集团。

陈天桥似乎一时之间从中国互联网江湖抽身，而后十年都鲜少在国内公开出面。

据时期财经梳理，近些年，陈天桥将元气心灵主要落在两个主义。一方面是脑科学方面筹商。除了在国际诞生脑科学筹商院，陈天桥最近一次在国内引起盘问是2025年，其时国内闻明AI后生科学家代季峰加盟汜博网罗，并联手创建一家通用东谈主工智能公司。

与此同期，陈天桥在好意思国、加拿大等地握续进行不动产投资。2024年1月，据彭湃新闻征引数据称，陈天桥在俄勒冈州领有19.8万英亩林地，在全好意思“田主”榜单中名次序82位，同期位列好意思国第二大外籍地皮领有者。

此外，汜博集团通过汜博宇宙资管，在多地低调运营科技园和写字楼。据汜博集团官网骄横，汜博宇宙资管束缚园区总面积近百万频频米，资产估值近百亿，其中，国内时势就包括上海汜博宇宙·源创谷、汜博宇宙·盛创中心等园区。

这次动手上海黄浦区中枢性段货仓，或涌现出陈天桥归国扫货的信号。据胡润百富7月29日最新清楚信息，陈天桥、雒芊芊细君以680亿元钞票位列榜单《2026胡润群众富豪榜》第387名赌钱平台，较十余年前已涨了数倍。